Située au cœur de Sant Pere Pescador, dans l'Alt Empordà, cette charmante maison de ville allie harmonieusement le charme traditionnel au confort moderne. Nichée dans un environnement naturel privilégié, à quelques minutes seulement de plages préservées, du Parc Naturel des Aiguamolls de l'Empordà et baignée par la rivière Fluvià, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent qualité et authenticité.~Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-salle à manger chaleureux avec cuisine ouverte, formant un espace convivial et invitant à la détente. Les plafonds en bois, les murs en pierre et les détails rustiques confèrent du cachet et une atmosphère immédiatement chaleureuse. Un WC se trouve également à ce niveau.~À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles et une salle de bain avec douche, donnant accès à une petite terrasse/buanderie extérieure très pratique.~Le deuxième étage offre un espace ouvert lumineux et aéré, actuellement aménagé en atelier de peinture et d'artisanat, avec de grandes fenêtres et un accès à deux charmantes terrasses latérales, idéales pour se détendre, lire ou laisser libre cours à sa créativité.~Une maison vraiment charmante, accueillante et confortable… comme on n'en trouve pas souvent.~Contactez-nous et nous organiserons une visite.~Laissez-vous séduire par ce petit bijou de l'Empordà.~*La maison est vendue non meublée. *Prix ferme.~~Information légale au consommateur (Art. 20 TRLGDCU) :~Le prix inclut les honoraires d’intermédiation immobilière. Il n’inclut pas les impôts, les frais de notaire, d’enregistrement ni le mobilier.~Les impôts applicables dépendent du type de bien et de la situation fiscale de l’acquéreur.~En cas de financement, l’évaluation (expertise) ainsi que les frais bancaires et de gestion sont à la charge de l’acheteur.~Vous pouvez trouver plus d’informations sur les taxes et les réductions sur le site de l’Agence fiscale catalane : atc.gencat.cat~